武汉出新规严查哄抬房价行为 囤积房源可能被罚暂停网上签约侯尼勋

武汉出新规严查哄抬房价行为 囤积房源可能被罚暂停网上签约

昨天，武汉市房管局发布新规严查哄闫伟抬房价。明确提出，在未获得预售许可证的情况下，房地产开发企业不得以自行或委托方式，通过电商平台收取购房定金。并对捂盘惜售、囤积房源等违规行为进行严查和处罚。

无证项目不能用电商提前认筹

“提前认筹，5000抵两万……”相信不少买房人都有过类似的经历，加入网站看房团，看房时先付定金，等开盘时就能省下一笔不小的购房款。如果该项目已取得预售许可证，这样的行为属于正常营销，但如果项目没有取得预售资格，提前认筹，消费者就可能面临一系列风险。<许仁杰/p>

今后，开发商无证认筹的行为将面临处罚。市房管局昨天发布的《关于进一步加强商品房销售管理工作的通知》明确提出：未取得预售许可的商品房项目，不得进行预售，不得自行或委托第三方电商平台、机构，酷绘乐团以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或理财产品等方式向买受人收取或变相收取购房定金、预定款等性质的费用。

叶欢

囤积房源可能被罚暂停网上签约

置业顾问说今年开年就开盘的项目，后来变成了7月份开盘，现在都8月份了，还拖着没开盘。今年以来，不少购房者向记者反映，自己盯着的楼盘“光打雷不下雨”，总是一再推迟开盘，而房价又在不停上涨。有地产界业内人士透露，8月首周，武汉有4处原本明确开盘日期的楼盘延迟开盘。

房管局此次出台的新规特别提到了捂房惜售、囤积房源的行为。明确提出，取得预售许可的商品房项目，要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，不得分批、分次销售。开发企业不得采取发布虚假信息、捂盘惜售、囤积房源等行为恶意炒作、哄抬房价。

房管部门将对价格异常以及买受人投诉集中的项目进行重点核查。如发现违法违规销售行为，将责令限期整改，记入信用档案，并可通过曝光、暂停商品房网上签约、暂缓预售许可等手段加大惩处和监督力度。赣州治疗癫痫哪家医院正规
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